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L’entreprise Cohabs Invest demande un permis d’urbanisme pour transformer et changer l’affectation des étages du bâtiment Passage du Nord en « coliving », un phénomène en pleine expansion à Bruxelles.
Le projet présenté est dense : tant par le nombre de chambres (64) qu’en termes d’aménagement intérieur. Certaines chambres n’atteignent, en effet, une surface réglementaire que par la création d’une mezzanine, impliquant une dérogation sur les hauteurs de plafond (Titre II, article 4 du RRU). Cette densité permet à Cohabs d’augmenter sa rente immobilière sans répondre aux demandes des bruxellois·e·s en termes de logement.