Le gouvernement Bruxellois met en place actuellement un dispositif de régulation des loyers dits « abusifs ». Nous vous proposons un article rédigé par les membres de l’équipe de recherche de l’ULB-IGEAT chargée par le gouvernement d’évaluer et mettre à jour la grille des loyers.

Depuis une quinzaine d’années, les loyers à Bruxelles augmentent beaucoup plus vite que l’évolution des salaires et du coût de la vie. Or, plus de 60 % des habitantes et habitants de Bruxelles sont locataires et 50 % de la population est pauvre. Le très faible taux de logements sociaux (7%) ne permet pas de répondre aux besoins de ces ménages à très bas revenus qui sont contraints de se loger sur un marché privé trop cher et de mauvaise qualité. Afin de lutter contre les loyers abusifs, le...

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Si la commission de concertation a rendu un avis favorable à la création de logements dans le Passage du Nord, celui-ci est assorti de nombreuses conditions. En particulier l’obligation pour la société Cohabs de revoir à la baisse le nombre d’unités de logements afin de garantir le respect d’un espace de vie de minimum 14m² par habitation. Ce point était l’une des principales critiques d’IEB (voir l’avis), avec la touristification du centre et l’impact des projets de Coliving sur l’augmentation des...

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Depuis le début du mois de mai, on fête la « relance ». La relance de tout et n’importe quoi, même celle des expulsions. Cela fait des mois qu’avec une décision de justice favorable sous le bras, propriétaires et huissiers, trépignent d’impatience dans l’attente de ce moment. Et voilà que dans le même temps, le gouvernement réduit le nombre de places dans les hôtels. Un plus grand nombre de personnes dehors, et toujours moins de place pour les loger. Là-dessus, le silence politique et médiatique est...

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Le manque criant de logements sociaux à Bruxelles n’est pas un fait récent, les listes d’attente en font désormais une question politique cruciale. « Trouver des solutions », le nouveau leitmotiv qui laisse sur le banc les questions démocratiques. Septembre 2020, le gouvernement publie « un plan d’urgence logement », resucée de leur déclaration de politique générale de début de législature. Le grand enjeu : trouver des solutions à 15 000 ménages en attente d’un logement social, sur les 44 000 de la liste....

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Au creux de la pandémie, en juin 2020, le Gouvernement bruxellois désignait un groupe de sept experts académiques belges et internationaux pour se pencher sur la problématique du logement post-crise sanitaire. Les défaillances majeures de la politique bruxelloise pour créer du logement décent accessible précède cette crise mais cette dernière a, de fait, amplifié la visibilité d’une situation de plus de plus intolérable. Quelques mois plus tard, le Comité d’experts déposait son rapport sur la table du...

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La Campagne de réquisitions solidaires prend fin, la lutte pour le droit au logement et la régularisation des sans-papiers continue ! Nous sommes le 18 décembre 2020, la Campagne de réquisitions solidaires (CRS) est lancée lors de la journée internationale des migrants : un premier bâtiment est réquisitionné à Saint-Gilles. « L’hospitalière », ancienne clinique Antoine Depage, bâtiment public appartenant au CPAS de 1000 Bruxelles. Cette occupation sera la première d’une série de 6 réquisitions. Quelques...

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Depuis 2016, la presse immobilière vante les mérites du Coliving, « une tendance d’habitat qui cartonne ». Une rapide visite sur les sites internet des sociétés permet de cerner l’affaire : maisons style auberge de jeunesse branchée, locataires jeunes et souriants et expérience communautaire authentique. Ce rêve a un prix élevé : les loyers dépassent souvent les 700 euros par mois. Dans les quartiers de l’Est bruxellois, ces maisons poussent comme des champignons, témoignant de l’importance des capitaux...

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Ce week-end des 27 & 28 mars, avait lieu la Housing Action Day 2021, journée d’action internationale pour le droit au logement. Dans 78 villes européennes, des gens se sont mobilisés en organisant des manifestations, des discussions en ligne, des occupations de bâtiment, des assemblées publiques, en publiant des manifestes et plus encore. En Belgique, ce sont pas moins de 60 collectifs et associations qui se sont regroupées autour de revendications communes appelant notamment à une baisse et...

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Le 24 mars dernier, le Comité de concertation a annoncé un « ensemble de mesures de temporisation qui doit faire en sorte d’inverser cette tendance haussière, tant au niveau du nombre de cas que des hospitalisations », parmi lesquelles le télétravail obligatoire et le « respect par la population des mesures sanitaires en vigueur ». Le lendemain, le Gouvernement bruxellois prolongeait le couvre-feu de 22 à 6 heures. Cette mesure suppose, sans jamais le mentionner, de pouvoir disposer d’un logement....

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