La Lettre d'IEB

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En juin dernier, le Gouvernement régional annonçait sa volonté de démolir l’intérieur du Palais du Midi afin de poursuivre le projet de métro 3. Dans la foulée, il a élaboré une ordonnance permettant d’accélérer la démolition en resserrant les procédures de délivrance du permis. Nous apprenons enfin que le permis relatif au réaménagement de l’avenue de Stalingrad venait d’être délivré. La métamorphose souhaitée risque de tirer vers le haut les valeurs immobilières dans le quartier, au détriment de son identité et de ses usages populaires.

Pour mettre en lumière sa dimension patrimoniale et ses différents usages, l’ARAU a posé la candidature du Palais au programme « 7 Most Endangered Monuments » de la fédération européenne du patrimoine Europa Nostra.

On le voit, les défenseurs du patrimoine social et architectural du Palais doivent recourir à de lourdes démarches pour assurer son intégrité et sa pérennité, dans un contexte où ses usages sont explicitement ou implicitement négligés par la Région et la Ville de Bruxelles. Gageons que si le Palais du Midi était une discothèque des Marolles en infraction, de telles démarches de protection n’auraient peut-être pas été nécessaires, et ses verrières auraient fourni le décor idéal à une opération de relations publiques.

Alors que l’Épi lorrain, la plus ancienne monnaie locale et citoyenne en Belgique, a dépassé le cap des dix ans et démontré la capacité des monnaies locales de durer dans le temps, l’engouement médiatique et citoyen autour de ces monnaies marque un net ralentissement. Cette tendance pourrait cependant prochainement être inversée grâce à un nouvel atout des monnaies locales. En effet, vu des difficultés grandissantes d’accès au cash en euro, l’utilisation des monnaies locales pourrait être boostée par les partisan·anes du cash.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

La commission régionale de développement, chargée d’analyser les réclamations issues des enquêtes publiques sur les PAD Porte de Ninove et Mediapark, a rendu ses avis au gouvernement bruxellois il y a quelques semaines. Ces avis serviront de base à d’éventuelles modifications sur les projets avant une troisième et dernière lecture et une approbation finale. S’ils sont globalement positifs, ils n’en contiennent pas moins toute une série de réserves. IEB rappelle ses demandes pour le développement de ces nouveaux quartiers : une priorité donnée au développement du logement social locatif et à la création d’équipements publics, des gabarits cohérents avec la morphologie du bâti existant et une mobilité axée sur le transport public et les alternatives à l’automobile.

Avis sur PAD Porte de Ninove : CRD, Comité Porte de Ninove
Avis sur PAD Mediapark : CRD, IEB

Move’Hub est le nouveau nom attribué à l’ancien projet Victor porté par les promoteurs Atenor et BPI sur une parcelle rachetée en 2007 en plein cœur du quartier Midi. Ces derniers envisageaient en 2011 d’y ériger 100.000 m² de bureaux se déclinant sur trois tours atteignant respectivement chacune 150, 116 et 73 mètres de haut. Le projet soumis aujourd’hui à l’enquête publique est nettement plus raisonnable. Les superficies de bureau ont été réduites à 38.000 m² (ainsi que les gabarits par la même occasion) et le programme se diversifie en s’adjoignant 90 logements (dont 64 logements Citydev), 1500 m² d’équipements à définir, 1000 m² de commerces et un jardin collectif de 2600 m². Reste qu’on est toujours face à un projet massif contenant majoritairement du bureau et pas un seul logement social !

Le PAD Max, un important morceau de territoire qui englobe le parc Maximilien, est à l’enquête. Cumulé à la récente refonte du PPAS 19 et à non moins que trois Contrats de Rénovation Urbaine déjà en cours, c’est l’ensemble du périmètre allant de la gare du Nord jusqu’au canal qui est à présent sous les feux de l’intervention publique. Une sur-attention qui interroge, car de nombreux aménagements, notamment plusieurs mesures dérogatoires en termes de gabarits ainsi que la mise à ciel ouvert de la Senne sur 600 mètres dans le parc, s’accompagnent d’une montée en gamme possible. Un processus très largement encouragé et soutenu par les pouvoirs publics, mais qui semble davantage s’adresser aux promoteurs et futurs occupants qu’aux habitant·es actuel·les du quartier Nord.

La Région met à l’enquête publique un nouveau Plan d’Aménagement Directeur nommé « Défense ». Sur un territoire situé à cheval entre les communes de Bruxelles-Ville, Evere et Zaventem, il a la particularité de s’inscrire dans une réflexion territoriale plus large entre la Région bruxelloise et la Région flamande. Le projet vise à créer un nouveau quartier pouvant accueillir entre 3000 et 4000 habitants, des équipements publics et des activités économiques tout en visant à rendre plus cohérente la morphologie de ce quartier marqué par de multiples ruptures.

À défaut d’une soirée d’information collective, qui aurait été la bienvenue, perspective.brussels organise les 29 et 30 novembre prochains, un point d’information temporaire dans le quartier (ROTOR DC, Avenue Bâle 3, 1140 Evere).

Revue du web

Agenda

Le but annoncé de cet évènement porté par Angela D. Le logement par les femmes pour les femmes et les facultés d’architecture de LOCI UCL et de La Cambre-Horta ULB est d’engager un dialogue entre les théories du care, la sociologie du logement, l’anthropologie de l’habitat et les études de genre.

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