La lettre d'IEB

The Quay : Nouveau complexe immobilier... Pas ok !

Un large site à Anderlecht (canal : Quai Demest/Birmingham) fait aujourd’hui l’objet d’une demande de permis d’urbanisme pour la construction d’un projet de plus de 250 logements (dont 0% de logement social) sur un site entièrement grillagé, qui comprend son propre supermarché et qui ne propose absolument aucune infrastructure ouverte au quartier. Un quartier ghetto coupé de la ville dont l’utilité collective est plus que discutable. Un quartier hyper minéralisé qui va détruire un grand jardin, une trentaine d’arbres... Les promoteurs privés du projet "The Quay" préfèrent construire du kot étudiant (ultra rentable) et des appartements à destination des classes moyennes et supérieures (tout aussi rentable) et ce avec l’aval de la Région qui poursuit sa politique de "revitalisation" de la zone du canal à Bruxelles. Le dossier introduit est parsemé d’approximations et d’aberrations. Même si le projet est mal ficelé, réagir à l’enquête publique et signer la pétition restent des étapes stratégiques pour marquer son opposition : si les réactions sont nombreuses, les auteurs du projet seront contraints de revoir leurs prétentions à la baisse !
Nous vous invitons à lire le détail des critiques à ce projet immobilier disponibles sur la page facebook du Collectif AnderlechToit créé pour l’occasion par un groupe de riverains.

Journée d'étude : Faut-il encore démolir à Bruxelles ?

Le vendredi 8 octobre, l’ARAU, le BRAL et IEB organisent une journée d’étude visant à objectiver l’impact écologique des opérations de démolition-reconstruction sur la ville.

Les opérations de démolition-reconstruction ont des impacts importants sur l’environnement : grands volumes de déchets générés lors de la phase de démolition, utilisation de matières premières non renouvelables et émissions conséquentes de gaz à effet de serre pour la production, l’acheminement et la mise en œuvre des matériaux neufs. Depuis plusieurs années, les associations constatent un recours encore trop systématique aux opérations de démolition-reconstruction (lire notre dossier), même si les choses évoluent, sans avoir fait l’objet de bilans environnementaux indépendants ni d’une analyse, sur base de critères objectifs, de la part des administrations régionales ou communales. Les Plans d’Aménagement Directeurs (PAD) actuellement en débat ou en passe d’être adoptés font eux aussi l’impasse sur ces bilans et ces analyses. À travers cette journée d’étude, nous voulons sensibiliser le public à cet enjeu encore trop méconnu et interpeler le politique sur l’établissement de critères clairs et publics à partir desquels se prennent les décisions administratives et/ou politiques en faveur de la démolition ou de la rénovation.

Programme et Inscription

Cureghem : Nourrir le quartier #2

Les 14 et 15 octobre, IEB s’associe à deux jours de rencontres et d’ateliers "Nourrir le quartier" : La diversité alimentaire d’un quartier s’exprime autant dans la culture alimentaire des personnes qui le composent que dans leur représentation de ce qu’est une alimentation idéale. Les facteurs socio-économiques et l’offre alimentaire du quartier sont également des éléments à prendre en compte lorsqu’il s’agit de comprendre la diversité des visions possibles autour d’un projet local.

Si vous souhaitez participer à l’un des ateliers du vendredi 15, il est nécessaire d’avoir participé à l’après-midi du jeudi 14 octobre.

A la quête de la mondialisation par le bas

Bruxelles est une ville internationale et cosmopolite. Il ne se passe pas une journée sans que cela nous soit rappelé dans la presse, au JT, dans les discours de nos politiques et en introduction d’à peu près toutes les études, rapports, et autres diagnostics posés sur la ville. Il s’agit d’une évidence répétée tellement souvent qu’elle finit par résonner comme une sorte de mantra. Et pour bon nombre d’entre nous, les images associées à cette dimension internationale sont systématiquement projetées par le haut : Bruxelles capitale de l’Europe et siège des institutions européennes, Bruxelles ses expatriés et ses lobbys, Bruxelles ville de congrès, Bruxelles accueillant le siège de l’OTAN et de grands groupes multinationaux. Si toutes ces dimensions existent, et que ce sont bien celles-là qui sont systématiquement mises en avant dans le discours public, ce que cette balade, ainsi que la balade anti-spéculative au bord du canal, vous invite à faire, c’est à découvrir une autre facette de Bruxelles. Une ville tout aussi internationale, mais approchée par le bas. Car le grand brassage migratoire, l’animation des marchés, la vie qui bourdonne dans les quartiers populaires et les filières économiques et commerciales qui traversent la ville sont tout aussi riches à explorer, mais souvent bien moins connus !

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

Les doigts du PAD Midi !

En mai 2018, le gouvernement régional actait la nécessité de réaliser un PAD pour le quartier Midi. Pourtant le quartier a fait l’objet d’une kyrielle de dispositifs de planification depuis les années 90 : Schéma de développement, PPAS, Master Plan, Schéma directeur (2016),… mais le chaos continue d’y régner en maître entre chantiers et poussées disparates de bureaux (lire notre dossier Midi-Biestebroeck : un urbanisme à la dérive). Après une consultation publique au pas de charge en juin 2018, le gouvernement a adopté en première lecture en mai 2021 (soit 2 ans plus tard) un projet de PAD. Rappelons que ce quartier populaire soumis à forte pression immobilière depuis l’arrivée de la gare TGV a dû accueillir 300 000 m² de bureaux sortis de terre en l’espace de 15 ans. Les besoins actuels du quartier sont multiples, que ce soit en termes de logements accessibles, de cicatrisation d’un espace public malmené et d’une meilleure organisation de la mobilité aujourd’hui chaotique (lire La gare du Midi, une gare habitante ?). Le PAD permettra-t-il au quartier de sortir de l’impasse du bras de fer historique avec la SNCB, de juguler la spéculation et de répondre aux besoins premiers du quartier ?
Pour le Collectif Midi Moins Une ! le PAD Midi n’est pas une solution mais un problème. Signez leur pétition et visionnez leur vidéo ici.
L’enquête publique est annoncée en collaboration avec les communes concernées (Saint-Gilles, Anderlecht, la Ville de Bruxelles et Forest). Une réunion publique en ligne est prévue le mardi 5 octobre 2021 à 19h30.
Plus d’information et inscription via perspective.brussels.

PAD Josaphat : Enquête publique jusqu'au 25 novembre

L’enquête publique pour le PAD Josaphat a débuté depuis le 16 septembre. Il reste donc un peu moins de deux mois pour réagir à ce projet modifié. Une réunion est prévue le mardi 26 octobre de 19h30 à 21h 30 en ligne. Inscription jusqu’au 25 octobre. Perspective décrit cette nouvelle mouture comme plus verte, moins dense, avec des équipements publics et une mobilité apaisée. C’est maintenant à nous d’en juger !

Avenue Princesse Elizabeth ; réaménagement de façade à façade.

La STIB demande un permis d’urbanisme pour le réaménagement de façade à façade de l’Avenue Princesse Elizabeth ainsi que le remplacement des lignes aériennes sur la Place Verboekhoven. Le projet vise à améliorer les conditions de circulation du transport public, mais aussi des piétons et des cyclistes. Il implique dès lors de réduire la place dédiée à l’automobile en supprimant 79 places de stationnement et en faisant passer les tronçons nord et sud de l’avenue en sens uniques différenciés.

Parking Vaillance : les vases communicants

En 2016, la Plateforme Vaillance regroupant habitants, commerçants et associations s’était engagée contre ce projet de parking souterrain sous la Place de la Vaillance à Anderlecht. Suite à la mobilisation, le concessionnaire s’était retiré du projet. Voici pourtant qu’il refait surface aujourd’hui.

Place Royale - 1000 Bruxelles

Réaménager la Place Royale et mettre en lumière les façades des bâtiments qui la bordent ainsi que la Place du Musée, le Musée des Arts Anciens et la Cour des Comptes.
Demandeur : BELIRIS

Place Saint-Denis, 1190 Forest

Réaménager totalement les espaces publics du coeur de Forest en zone apaisée et partagée à 20 km/h
Demandeur : COMMUNE DE FOREST

L'ancien immeuble Actiris servi à la spéculation immobilière sur un plateau d'argent

Il y a quelque temps, la Région bruxelloise a vendu le bâtiment Actiris aux entrepreneurs flamands Johan Vandendriessche et Axel Vervoordt. Aujourd’hui la ville de Bruxelles lance une enquête publique pour un permis d’urbanisme. Le nouveau projet prévoit de modifier l’affectation, démolir partiellement, rénover et étendre l’ancien complexe « Bourse Center » en un bâtiment multifonctionnel (bureau, logements et commerces).

Nouveau complexe immobilier en bordure de canal

En bordure de canal, CIT Blaton entend construire un grand espace de supermarché (Colruyt), une zone productive (non définie !), six immeubles de logements - comportant 94 appartements dont 30 conventionnés Citydev, 20 de types co-housing (colocation) et 174 kots étudiants, 196 emplacements de parking et une nouvelle voirie cyclo-piétonne permettant de relier le quai F. Demest à la rue de Birmingham.

À la une

Agenda

Portes ouvertes du Garcia Lorca

Journée d’étude : Faut-il encore démolir à Bruxelles ?

Rencontre et conférence

14/10, 13 à 17h30 : Questionner nos représentations sur l’alimentation à l’échelle locale
14/10, 19 à 21h30 : Conférence gesticulée "Faim de Vie" et échanges autour de l’aide alimentaire
15/10, 09 à 17h30 : Atelier “Cartographie ton quartier”
15/10, 09 à 17h30 : Atelier “Challenger la participation de projets locaux”

Emploi

Facilitateur·trice logement

Chargé.e de projet

Centre de Rénovation Urbaine asbl