La Lettre d'IEB

NEO au-dessus des lois, ça suffit !

Porte de Ninove : bye bye les logements sociaux ?

• Rempart des Moines : logement social en danger ?
• Quand les arbres entrent en politique
• C’est quand les vacances ?
• PleinOPENair
• Appel à projets : recherche exploratoire sur l’éco-anxieté chez les enfants

La démolition-reconstruction des cinq bâtiments de logement social au Rempart des Moines est à nouveau à l’enquête publique. Cette vidéo vous en explique les tenants et aboutissants. Retrouvez les détails de l’enquête ci-dessous.

Depuis quand les arbres sont-ils chargés de sens politique dans les villes de nos régions ? Depuis « toujours » ? Peut-être. Mais certainement pas toujours de la même manière ou pour les mêmes raisons. C’est à ces métamorphoses de l’arbre politique, à travers l’exemple de Bruxelles, que s’attache ce bref survol.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

On ne compte plus les tentatives du Gouvernement bruxellois pour porter à bout de bras ce projet de plus en plus dépassé de réaménagement du plateau du Heysel. Le dernier passage à l’enquête publique du projet de modification partielle du PRAS (Plan régional d’affectation du sol) nécessaire à la réalisation du projet Neo au printemps 2022 avait suscité d’un tir de barrage généralisé : tous les acteurs associatifs, économiques, environnementaux s’étaient positionnés contre le projet.

On peut en effet questionner la pertinence de poursuivre le développement d’un méga-centre commercial de 72.000 m² dans un contexte cumulé de crise climatique et économique qui devrait être vu comme une opportunité pour effectuer des changements durables et repenser le plateau du Heysel selon un nouvel équilibre moins prédateur. Rappelons que sans le centre commercial, il n’est pas nécessaire de modifier le PRAS dont les affectations actuelles permettent la réalisation de 15.000 m² de commerces, bien assez pour disposer d’un noyau commerçant dynamique.

Enfin, on ne peut s’empêcher d’être interpellé par la période choisie, tout le mois de juillet avec une clôture début août, pour mettre un projet d’une telle ampleur à l’enquête publique.

Comme un cauchemar qui se répète, Befimmo semble vouloir faire revivre au quartier Nord les pires heures du Plan Manhattan. Dans le projet dystopique des années 1960, il était prévu de construire un World Trade Center de 8 tours. Seules 3 finiront par voir le jour ; les tours WTC I et II - actuellement en reconstruction pour devenir le projet ZIN - et la tour WTC III dont on évoque une possible rénovation. Mais Befimmo ne s’arrête pas là et envisage maintenant la construction d’une nouvelle tour de bureaux de 30 niveaux sur ce qui aurait dû être la WTC IV. Imaginée dans les années 60, la tour WTC IV a bénéficié d’un permis d’urbanisme en 2012. Mais le projet sera finalement abandonné car, selon les mots du CEO de Befimmo ; « Une tour de bureaux n’est plus ce que le marché demande. Le projet existant est dépassé ». Un constat assez clairvoyant 10 ans avant la pandémie Covid et la généralisation du télétravail. Comment expliquer alors que le nouveau projet mis à l’enquête soit, à nouveau, une énorme tour quasi exclusivement dédiée au bureau ? Face aux critiques de manque de mixité de fonction dans le quartier, le promoteur s’est contenté de faire passer la proportion de bureaux de 48.000m² à 47.000m² et de rajouter une petite structure de 2.000 m² de logement. Une réponse très partielle et en complet décalage avec les besoins réels du quartier.

Si le dossier est à l’étude par les pouvoirs publics depuis plus d’un an déjà, les citoyens n’auront, eux, qu’un mois pour réagir. Et encore, en plein été avec une Commission de Concertation qui se tiendra le 26 juillet ! Voilà encore, si besoin est, un signal très négatif entourant de ce dossier.

Les cinq blocs du Rempart des Moines font l’objet d’une seconde enquête publique pour un projet de démolition-reconstruction. La première enquête publique avait suscité beaucoup de réactions et de questionnements auxquels ni le demandeur, ni le Collège n’avaient apporté de réponse.

Pour contourner la contestation, la Ville de Bruxelles a décidé d’organiser la commission de concertation en pleines vacances d’été, privant ainsi de nombreux habitants d’une participation active. Nous dénoncions déjà cette manière de faire en 2016, force est de constater que les pratiques en matière de participation n’ont pas changé, malgré les discours et la création d’un échevinat de la « participation citoyenne ».

Nous étudions actuellement ce dossier et ne manquerons pas de partager avec vous le fruit de nos recherches.

Remanié suite à une première enquête publique tenue en 2019, le Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Médiapark est à nouveau soumis à la consultation du 24 avril jusqu’au 26 juin 2023. Le nouveau projet revoit à la baisse la densité globale de l’ensemble, avec une légère baisse des équipements et des commerces, mais surtout une réduction conséquente du nombre de logements prévus, qui passent de 2000 à 1400, au bénéfice du Bois Georgin. En effet, la mobilisation des riverain·es s’est avérée payante puisque ce sont 2 hectares de sa superficie qui seront sanctuarisés et non accessibles au public. Reste à savoir quelle sera la part de logement public, et en particulier de logement social, sur ce site public qui devrait également être traversé par une nouvelle ligne de tram.

Un citoyen attentif a fait remarquer à Perspective.brussels que les documents fournis étaient incomplets. L’enquête a donc été prolongée de deux mois.

Revue du web

Agenda

Neo, ZIN, Rempart des moines et Ring Nord, autant de projets d’envergure dont l’enquête publique ou les moments de concertation empiète sur les vacances des Bruxellois·es.

En 2016, nous dénoncions déjà cette pratique faisant passer des mesures qui fâchent ou qui seraient susceptibles de provoquer des tensions dans des périodes où les potentiel·les contestataires sont moins nombreux·ses.

Marais Wiels, Parc Ouest et Stalingrad seront les lieux et sujets de l’édition 2023 du PleinOPENair où seront projetés et débattus des films abordant les luttes urbaines.

Le Fonds Houtman, issu d’un legs de feu Herman Houtman en faveur de l’Office de la Naissance et de l’Enfance (ONE) lance un appel à projet pour une recherche exploratoire sur « l’éco-anxieté chez les enfants et les jeunes (6-18 ans) en fédération Wallonie-Bruxelles ».

Emploi