La Lettre d'IEB

Technologie : solutions et dissolution

Soutenez IEB !

• Le prochain gouvernement régional devra donner la priorité au logement social
• Touche pas à mon loyer
• 2021, IEB renouvelle son programme quinquennal en éducation permanente
• Solidarité avec Sabine Amiyenne
• Lisbonne : nouveaux pas vers un référendum contre les locations de vacances et Airbnb !
• Stalingrad Underground : concours d’idées pour la reconversion de la station Toots Thielemans

Une quarantaine d’associations vient de publier une carte blanche dans Le Soir pour exhorter le futur gouvernement régional bruxellois à donner au logement social la place essentielle qu’il mérite. Alors que des coupes drastiques sont annoncées pour rétablir les finances de la Région, elles défendent l’accès à un logement abordable pour toutes et tous. L’augmentation du parc du logement social constituant la seule véritable garantie à l’accès au logement, elles plaident pour que celui-ci soit financé à mesure des besoins immenses en logements dignes et abordables auxquels fait face la population bruxelloise.

Depuis quelques semaines, la nouvelle ordonnance bail apporte une série de protections supplémentaires pour les locataires bruxellois. Notamment un meilleur encadrement des baux de courtes durées ou encore la limitation de la garantie locative à maximum deux mois de loyer. Un pas dans la bonne direction, mais des mesures encore très insuffisantes pour nous protéger des hausses incontrôlées des prix de l’immobilier. Le site internet « Touche pas à mon loyer » fait le point sur ces nouvelles mesures. Par ailleurs, ce site reste la meilleure référence pour vérifier si l’indexation de votre loyer est correctement appliquée par votre propriétaire. En quelques clics, vous pouvez vérifier les règles s’appliquant à votre bail et consulter la législation aussi bien à Bruxelles qu’en Wallonie.

IEB est reconnu de longue date dans le secteur de l’éducation permanente [1] , un mode de financement précieux pour une kyrielle d’associations actives dans divers champs, allant de l’alphabétisation à la défense des droits humains en passant par la préservation de l’environnement. Mais au-delà d’un mode de financement, c’est une philosophie qui vise à mettre sur pied des CRACS (des Citoyens Responsables Actifs Critiques et Solidaires). En 2021, IEB décide d’articuler cette approche autour de deux grandes thématiques chères à son coeur : le droit à la ville et la justice environnementale.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

Après une première enquête annulée pour vice de forme, le projet d’une salle de sport temporaire sur le site du stade Vander Putten est remis à l’enquête jusqu’au 19 décembre. La nouvelle salle omnisport en préfabriqué vise à relocaliser les activités actuelles du Palais du Midi et doit prendre place sur le site du Stade Vander Putten sur lequel sont aussi prévus la construction de 72 logements sociaux et 48 logements moyens pour la Régie foncière de la Ville. Difficile néanmoins d’avoir une vue d’ensemble à long terme puisque les documents du Masterplan pour la zone ne sont pas joints à la présente enquête. On comprend pourquoi, car une consultation du Masterplan fait apparaître que la construction de cette salle de sport se fera à l’emplacement prévu pour une partie de ces logements, repoussant à un futur incertain leur construction initialement prévue en 2026 et qui font l’objet d’un accord entre la Ville et la SLRB depuis… 2015 ! La salle de sport temporaire, d’un coût total de 10 millions d’euros, pris en charge par la STIB, demandera l’abattage de 30 arbres dont 22 sont en mauvaise santé selon l’étude phytosanitaire jointe au dossier.

En 2017, l’ancienne majorité PS-MR de la commune d’Anderlecht adoptait le Plan particulier d’affectation du sol (PPAS) Biestebroeck. Ce plan était censé cadrer le devenir de 47 ha de territoires organisés autour du bassin sud du canal à hauteur du Pont de Cureghem, une zone complexe à vocation industrielle et résidentielle. À l’époque de son adoption, les associations critiquèrent avec force ce cadre qui faisait clairement pencher la barque du côté des desiderata des promoteurs (Atenor, Immobel, BPI,…) au détriment des besoins des habitant.es, en gaspillant au passage un foncier précieux par sa capacité à accueillir des activités portuaires, logistiques et productives pourvoyeuses d’emplois.

L’annulation d’une bonne partie du PPAS en 2020 était une occasion à saisir pour réduire les densités infernales de logements privés prenant place dans des tours écrasant l’espace public et imperméabilisant les sols. Une occasion d’imposer aux promoteurs des pourcentages de logements sociaux, de construire des équipements collectifs très déficitaires et de préserver des sols vivants dont la précieuse zone humide de l’îlot Shell. L’occasion aussi de prévoir des proportions plus équilibrées entre les logements et les espaces productifs et portuaires. Bref, l’occasion de penser un projet à l’échelle de la valeur d’usage du territoire plus qu’à sa valeur marchande. Peu importe les majorités qui se succèdent : le nouveau PPAS à l’enquête publique est en grande partie fidèle à celui adopté précédemment et fait la part belle aux tours spéculatives en front de canal !

Revue du web

Des citoyen·nes se mobilisent en solidarité avec Sabine Amiyenne, Camerounaise sans papier, emprisonnée et menacée d’expulsion. Sabine est pourtant pleinement intégrée à Liège où elle vit depuis 13 ans, gère un salon de coiffure et un restaurant, emploie trois personnes, etc.

Agenda

Depuis l’été 2022, le Movimento Referendo Pela Habitação lisboète se bat pour obtenir la tenue d’un référendum municipal afin que les logements désormais sacrifiés aux locations saisonnières et touristiques soient rendus à leur fonction première : être habitées.

Une étape importante du processus a désormais été franchie avec le vote et l’approbation du référendum par l’assemblée municipale de Lisbonne ce 3 décembre dernier, mais une partie du monde politique et le lobby de l’industrie touristique mettent en œuvre différents moyens pour empêcher la tenue du plébiscite. La question est dorénavant entre les mains de la Cour constitutionnelle.

Dans la perspective de l’abandon du projet de métro 3, qui se profile pour des questions de limites tant budgétaires que techniques, mais aussi pour éviter la démolition du Palais du Midi, nombreux·ses sont les citoyen·nes et élu·es à se poser la question d’un usage alternatif à cette « cathédrale souterraine » qu’est la station Toots Thielemans. L’ARAU, le BRAL, IEB et l’Association des commerçant·es du Palais du Midi lancent un appel à idées pour la reconversion de cette infrastructure. Quel nouvel équipement collectif prendra place dans les souterrains de l’avenue de Stalingrad ?

Offres d’emploi