La lettre d'IEB

Sortons l'avenir de la Gare du Midi des mains de la spéculation immobilière

Des habitant·es d’Evere et de Schaerbeek soulignent le caractère anti-démocratique de l’enquête publique sur le tronçon Nord du métro 3. Comment, en effet, un·e habitant·e pourrait-iel réagir en ne disposant que d’un seul mois pour consulter un dossier de 6.267 pages et de 300 plans ?

Le projet est pourtant d’une ampleur inédite et mérite un véritable débat. Son coût, passé de 1,6 à 2,3 milliards, est tout à fait exceptionnel et sera sans doute revu à la hausse au gré des incidents techniques rencontrés sur le chantier.

Don’t Look Down explore les dessous du métro 3. C’est le cas de le dire car il va falloir descendre très profond pour découvrir la vie qui nous attendra en bas. Le tram et le métro sont deux modes de transport public qui ont des coûts, des temporalités et des avantages très distincts. L’une de leurs différences réside dans le rapport à l’espace public, en surface pour l’un, en sous-sol pour l’autre…

Ils étaient plus de 700 ce dimanche dans les rues de Bruxelles pour demander avec force une baisse des loyers. La manifestation, qui s’est déroulée toute l’après-midi avec des prises de parole sur la place du Jeu de Balle mais aussi devant le syndicat des propriétaires, prenait place dans le cadre du Housing Action Day, une journée de mobilisation européenne pour le droit au logement. Une manif colorée, en musique et armée de slogans : « Logement pour les gens, pas pour le profit », « Et on galère, on galère. Les loyers sont trop chers. Et on ne va pas se laisser faire ! », « Les propriétaires rendent nos vies précaires »,… Il s’agit d’un appel fort vers nos gouvernants pour qu’ils prennent des actes volontaristes face à la crise majeure du logement abordable et se décident à réguler sérieusement le marché privé.

Au côté du RBDH et autres associations, de nombreux collectifs continent à se mobiliser à Bruxelles tout au long de l’année pour faire exister le droit au logement : Action Logement Bruxelles, le Front anti-expulsions, la Campagne de Réquisitions solidaires.

D’un côté, il y a des promoteurs qui rêvent de projets de grande envergure et ont besoin d’argent pour les mener. De l’autre, il y a une surabondance de capitaux qui cherchent des débouchés pour « investir ». L’un alimente l’autre. Et in fine, ça fait beaucoup de béton.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

2,3 milliards d’euros. C’est le montant réactualisé du budget nécessaire pour la création du projet de métro nord, un montant déjà revu à la hausse de nombreuses fois depuis l’approbation du projet en 2010 pour un montant de 900 millions d’euros. Un coût dont le financement post-2024 reste flou, ce qui n’empêche pas le projet et ses 7000 pages de documents d’être mis à l’enquête publique pour une durée d’un mois seulement. Un délai express qui rend d’autant plus regrettable le fait que l’étude d’incidences n’ait pas été rendue publique en amont alors qu’elle est clôturée depuis l’été dernier.

Via un règlement, l’Union européenne impose à ses membres d’établir un plan d’action qui concerne les 66 espèces (faune et flore confondues) considérées comme « exotiques envahissantes » et répertoriées dans la « liste de l’Union ». Une enquête sur un projet de plan d’action national est à l’enquête publique.

Le Gouvernement bruxellois donne un coup d’accélérateur à la modification partielle du PRAS (Plan régional d’affectation du sol) nécessaire à la réalisation du projet Neo, modification attaquée à trois reprises, et avec succès, par diverses associations dont IEB.

On peut questionner la pertinence de poursuivre le développement d’un méga-centre commercial de 72.000 m² dans un contexte cumulé de crise climatique et économique qui devrait être vu comme une opportunité pour effectuer des changements durables et repenser le plateau du Heysel selon un nouvel équilibre moins prédateur.

Rappelons que sans le centre commercial, il n’est pas nécessaire de modifier le PRAS dont les affectations actuelles permettent la réalisation de 15.000 m² de commerces, bien assez pour disposer d’un noyau commerçant dynamique.

La modification partielle du PRAS établissant la Zone d’Intérêt Régional (ZIR) 15 pour réaliser le projet Neo, située sur le plateau du Heysel, est à l’enquête publique.

Revue du web

Dans le cadre du week-end d’actions pour le logement ayant eu lieu dernièrement, deux nouveaux podcasts ont été publiés : « Le Woonzaak : pour une politique de logement fondamentalement équitable » et « Quand la terre gronde ».

Agenda

Ce jeudi 31 mars, le Front anti-expulsions vous invite à 11h rue de l’Activité 24-26, 1200 Woluwe-Saint-Lambert pour soutenir des personnes sans chez-soi qui seront expulsé·es d’un bâtiment qu’iels occupent dans le cadre d’une convention avec les propriétaires - une société de logement social. Ce jeudi, c’est un grand nombre de personnes qui risquent d’être expulsées, une situation à mettre sur le compte de la « mansuétude » des juges et des propriétaires qui, en l’absence de trêve hivernale en Belgique, concèdent parfois d’attendre la fin de l’hiver pour mettre des gens à la rue. Sauf que les expulsions ne résolvent rien : elles ne font qu’empirer une situation sociale déjà grave. Le Front anti expulsion sera présent en soutien aux Immenses expulsés le 31 mars, aux sans-papiers en lutte pour la régularisation et dont les conventions d’occupation arrivent à terme le même jour, et continuera de soutenir les locataires menacé·es d’expulsion.

Emploi