La Lettre d'IEB

#Bxlmabelle

50 ans de luttes urbaines dans un gros livre !

• Soirée débat : Immobilier hors sol, comment la finance s’empare de nos villes
• Bortier Gallery : avis (presque) unanimement défavorable et décision « favorable »
• Enjeux de gentrification à Anderlecht
• Occupation au square de l’Aviation : un droit d’interpellation baffoué
• Tous·tes dans la rue contre l’Arizona !
• Marche pour le climat
• Colloque : Ce qui nous arrive
• Green Inc : enquête européenne sur le climat

La financiarisation de nos économies s’insinue dans nos vies et dans nos villes, à travers la production de logements, mais aussi celle de bureaux. Les files d’attente s’allongent pour accéder à un logement abordable alors que la production de bureaux neufs bat son plein, malgré des superficies impressionnantes de bureaux vides. Ce hiatus est le résultat de l’accaparement de pans entiers de nos villes par des fonds d’investissement. Comment ces rouages fonctionnent en France et à Bruxelles ? IEB et La brique et le pavé s’associent pour organiser un moment de discussion pour éclairer cette question autour du livre de Marine Duros « Immobilier hors sol » en présence de l’autrice.

Dans son avis rendu le 29 septembre, la commission de concertation, réunie autour du dossier toujours controversé de la Galerie Bortier, recale le « Café littéraire » où l’Horeca est contraire au PRAS, et tacle l’encombrement hétérogène de la galerie. Pour des questions évidentes de sécurité en cas de sinistre, d’une part, et de l’autre, pour rétablir la nature architecturale et la lisibilité propres à cette galerie du XIXe siècle qui doit rester un lieu de passage et de flânerie. Mais tout en reprenant la plupart des arguments des 135 réclamant.e.s à l’enquête publique et moyennant conditions, l’avis rendu est, sans surprise, favorable. Un dossier sur lequel plane l’ombre d’une Régie foncière de plus en plus abonnée au détournement du patrimoine, matériel et immatériel, de Bruxelles au profit de l’Horeca.

Présentation collective du livre « Contre la Gentrification » de Mathieu Van Criekingen. Les différents chapitres seront présentés par des habitant·es. S’en suivra un moment d’échange autour de la ville, du capitalisme urbain et des luttes populaires, en présence de l’auteur.

Depuis plusieurs mois, le collectif Zone Neutre a interpellé la commune d’Anderlecht, directement ou en lien avec d’autres interpellations, toujours dans le calme, pour défendre le maintien des droits de la septantaine d’occupant du square l’Aviation à rester dans les lieux, et ce, jusqu’au démarrage des travaux du projet de la Staring Real Estate. Ce jeudi 25 septembre, Zone Neutre s’était lié à une interpellation « pour une urgente décolonisation de la politique de cohésion sociale » mais celle-ci avait été reportée sans motif. Quels ne fut pas l’étonnement et l’incompréhension des occupant.es, militant.es et associations qui les soutiennent, d’être accueillis ce jour-là par une police en nombre, leur refusant l’accès à la salle du conseil communal. Zone Neutre est toujours dans l’attente de la décision de justice qui doit statuer sur la légalité de la procédure d’expulsion. L’audience est fixée au 3 novembre. La moindre des choses est que les autorités attendent cette date avant toute expulsion et que les procédures démocratiques communales soient respectées.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

Au mois d’avril dernier, la Ville de Bruxelles rendait un avis favorable sous conditions pour le projet « Lake Side » à Tour et Taxis malgré un avis défavorable de la commune de Molenbeek et plus de 270 réclamations envoyées lors de l’enquête publique demandant un rééquilibrage du projet en faveur du logement abordable et social, des équipements et des activités productives en lien avec le quartier. Le 1er octobre prochain s’ouvrira une nouvelle enquête publique sur les modifications apportées au projet par Nextensa suite aux différentes conditions imposées. Quelques avancées sont notables à première vue, mais à nuancer : la proportion d’équipement est doublée, passant de 2,5 % à 5 % ... mais reste loin des 20 % préconisés par le schéma directeur de 2008, la hauteur de deux bâtiments est revue à la baisse… mais les bâtiments les plus hauts ne sont pas concernés. Entre-temps, la SLRB a fait savoir qu’en raison de budgets insuffisants, elle n’achèterait pas de logements aux projets privés en cours...

Rappelons que Nextensa est un promoteur immobilier qui fera plus d’un milliard d’euros de sur-profits grâce aux coups de pouce réglementaires dont ils ont bénéficié (modification du Plan régional d’Affectation du Sol, création d’un PPAS sur mesure, etc.). La seule manière de créer aujourd’hui un projet plus équilibré sur le site de Tour et Taxis est de modifier le PPAS cadrant le site. En attendant l’ouverture de l’enquête publique, vous pouvez signer la pétition qui reste active.

Le projet menace un couloir écologique vital reliant la Forêt de Soignes à la vallée de la Woluwe et impacte directement plusieurs zones Natura 2000. Le site abrite des prairies rares, des arbres anciens et constitue un refuge indispensable pour les chauves-souris, batraciens et autres espèces protégées. La construction de tunnels et de parkings souterrains, ainsi que l’imperméabilisation massive des sols, accentuent les risques pour l’environnement dans un contexte bruxellois déjà fortement bétonné.

Dans le cadre du réaménagement du site Demey à Auderghem, le collectif PAD Béton nous transmet son avis sur la future transformation du site. Pour mémoire, le projet prévoit la construction de 100 000 m² en lieu et place du Carrefour. Ce projet est une conséquence directe du Plan d’Aménagement Directeur (PAD) Herrmann-Debroux. Cet outil juridique relie entre eux des territoires hétérogènes, au seul prétexte qu’ils sont traversés par une autoroute.

À l’époque, alors que toute la communication se focalisait sur la destruction du viaduc, la réglementation en place a, en réalité, créé un appel d’air immobilier, permettant de nouveaux gabarits au sein du périmetre. IEB avait déjà alerté sur les risques, en demandant un phasage des travaux, tout en rappelant que l’adoption d’un Plan d’Aménagement Directeur n’était pas nécessaire pour démolir une autoroute.

Si l’objectif affiché du plan était « d’améliorer la qualité de vie », les riverains se trouvent confronter aujourd’hui à des projets démesurés, densifiant outrageusement des quartiers. Alors certes, le parking et le centre commercial devaient disparaître mais la démocratie urbaine ne devrait pas se cantonner au choix entre médiocre ou pire.

Aciers Wauters, c’est cette entreprise en aciers spéciaux installée depuis les années 20 dans le quartier Heyvaert, entre le canal et la gare du Midi. Il y a quelques années, le promoteur Revive a racheté le site dans l’idée d’y développer du logement dans la foulée du PAD Heyvaert. Un projet parmi tant d’autres dans un quartier en pleine transformation, rarement aux bénéfices des habitant·es. Le projet prévoit la création de 185 logements dont 38 sont censés être sociaux (mais aucune garantie n’existe en ce sens), de 14% d’activités productives et 6% d’équipements collectifs, d’un espace « ouvert » en intérieur d’îlot, sans garantie non plus qu’il soit public…

En prévision du futur Plan de Gestion de l’Eau 2028-2033, Bruxelles Environnement lance une première phase de consultation publique qui présente le calendrier, mais aussi les enjeux majeurs identifiés pour cette période sous forme de "Questions importantes" ainsi que la liste des différents acteurs actifs dans la gestion du cycle de l’eau en RBC.
N’hésitez pas à vous replonger dans l’avis d’IEB et des EGEB concernant le PGE 2022-2027, pour vous inspirer durant cette lecture des documents préparatoires et à profiter de cette consultation bien en amont pour réagir auprès de l’administration. La suite de la consultation se durant les 2ᵉ et 3ᵉ trimestres de 2027.

Revue du web

Ce 14 octobre, nous appelons nos membres et sympathisant·es à rejoindre massivement la mobilisation à l’appel des syndicats. Parce que le projet politique du gouvernement Arizona, c’est la chasse aux chômeur·euses et aux migrant·es, la militarisation de la société, le démantèlement des contre-pouvoirs associatifs et médiatiques, la destruction de notre sécurité sociale, le mépris du vivant, la surenchère sécuritaire et, pour finir – sans malheureusement être exhaustifs –, une attaque frontale contre Bruxelles et les acquis démocratiques des Bruxellois·es. Il s’agit d’une opération de régression sociale (et environnementale, cela va sans dire) sans précédent et l’aboutissement de celle-ci se payera pendant des générations. Si elle aboutit. Alors, soyons innombrables ce 14 octobre et lors des mobilisations que suivront. Obligeons-les à tirer la prise.

Rendez-vous à 10h à la place Rogier, sous les drapeaux d’IEB.

Comment peut-on encore subventionner les énergies polluantes ? Pourquoi n’y a-t-il toujours pas de taxes sur les entreprises responsables de la crise climatique ? Et pourquoi les ultra-riches, responsables d’une grande part des émissions, ne contribuent-ils pas davantage à la réduction des inégalités et au financement de la transition ?

Marchons pour revendiquer une alimentation saine, des emplois dignes, des logements abordables, des transports fiables et des soins de santé solides !

Ces dernières décennies, le secteur non marchand a multiplié des actions de défense. Certaines ont permis d’empêcher ou de faire reculer ce qui était sur le point d’advenir. Mais nous devons admettre que ce qui advient rebat nos cartes. L’échiquier n’est plus le même, le socle a changé et nos repères se retrouvent cul par-dessus tête.

La seconde édition de Ce qui nous arrive, à laquelle IEB partcipera, aura trois objectifs : rester ambitieux face aux désastres qu’encourent le soin des gens et de la planète, tester de nouvelles pratiques de liens et d’alliances, trouver un meilleur équilibre entre la force de résistance et la force de proposition.

Agenda

Avec la participation de l’ULB, de la VUB et des États Généraux de l’Eau à Bruxelles (EGEB), la recherche européenne Green Inc vise à « évaluer des interventions utilisant la nature pour faire face aux risques climatiques ». Habitant·es, ONG, universitaires et acteur·trices gouvernementaux sont invité·es à partager leurs perceptions.

Offres d’emploi