La Bougie se fait Lamal

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12 mai 2021 • Claire Scohier

Bonne nouvelle ! Le 29 avril, la commission de concertation a rendu un avis unanime défavorable sur le projet de Citydev visant à construire dans ce quartier populaire industriel 53 appartements conventionnés. Le projet prend place sur le site de l’ancienne Manufacture de plomb et de zinc Lamal (1874) situé derrière le site actuel des Arts et Métiers et occupé depuis les années 80 par des exportateurs de véhicules d’occasion. On sait que l’équilibre fragile du quartier entre commerces de gros, activités productives et logements est aujourd’hui mis sous pression tant par la promotion immobilière privée que par la planification publique au travers d’un projet de PAD. Or la demande de permis balayait totalement le patrimoine existant, ne prévoyait pas le moindre logement social et ne proposait que 375 m² d’activités productives sur les 5.141 m2 de logements. Une orientation contradictoire avec le projet de PAD qui prévoit pour sa part que tous les logements de plus de 2000 m² englobent au moins 20 % de logement à finalité sociale et qui se donne également pour objectif de maintenir l’activité productive dans le quartier. La commission a retenu pour partie les remarques d’IEB, du CRU et des riverains qui demandaient d’imposer un pourcentage conséquent de logements sociaux, d’étudier la possibilité de préserver une partie du patrimoine et d’accroître les espaces productifs. Si IEB se félicite de cet avis négatif, elle ne peut s’empêcher de s’interroger sur la différence de traitement de ce projet au regard de celui de Key West (524 logements privés avec deux tours de 62 et 84 m de haut) qui a bénéficié, lui, d’un avis unanime favorable dans la même commune 6 mois plus tôt alors que son impact nuisible pour le quartier est nettement plus conséquent !