La Lettre d'IEB

L'alternative au métro 3, c'est le Prémétro+ !

• Quartier Midi : le cycle immobilier perpétuel
• Métro 3 : fiasco sur toute la ligne
• IEB a 50 ans et ça se fête... en septembre !
• Pas d’expulsion sans relogement digne
• Laissons le Vaartkapoen à Molenbeek

1991, c’est l’année où la Région confirme son soutien pour le terminal TGV en gare du Midi, ce qui aura pour conséquence de bouleverser durablement le quartier, d’en démolir des pans entiers et de faire le lit d’une spéculation menée tant par les pouvoirs publics, que par la SNCB et les promoteurs. C’est aussi l’année où la Région entérine un Schéma de développement pour le quartier, sorte de préfiguration des actuels plans d’aménagement directeur (PAD) qui annoncent trop souvent des formes de partenariat public-privé (PPP) qui font peu de cas de l’intérêt des habitant.es en place. Bref retour sur cette longue saga.

Alors que le chantier sous le palais du Midi est bloqué depuis le printemps 2021, on apprenait dernièrement que les travaux à la gare du Nord étaient eux aussi à l’arrêt, et ce depuis avril 2023. Explosion des coûts, blocage prolongé des chantiers, report de l’inauguration à 2034 « au plus tôt » : le métro 3 prend l’eau de toute part. Plus que jamais, il faut abandonner ce projet au profit de l’amélioration des lignes de tram, tant dans le tunnel de prémétro qu’à Schaerbeek et Evere.

Enquêtes publiques

IEB référence l’ensemble des enquêtes publiques des 19 communes bruxelloises, ainsi que des avis les concernant sur lafficherouge.ieb.be. Le site reprend les enquêtes en cours, et remonte jusqu’à 2003. Vous avez également la possibilité de recevoir, en vous créant un compte, chaque semaine par e-mail, les enquêtes publiques en cours, selon vos critères pré-établis.

Après le siège SNCB, c’est aujourd’hui le siège d’Infrabel (le gestionnaire de l’infrastructure ferroviaire belge) qui arrive à l’enquête publique aux 40-50 rue de France à Saint-Gilles, là où se trouvent les anciens logements pour cheminots, vides depuis plusieurs années. La demande de permis vise à démolir ces logements pour y construire un immeuble de 6, 9 et 16 étages comprenant 31.374 m² de bureau et 6.276 m² d’équipements collectifs. Le projet est assorti de 174 places de parking couvertes réparties sur 2 niveaux de parking. Le tout accueillera le siège d’Infrabel et regroupera ses bureaux actuellement éparpillés sur plusieurs sites dans les environs immédiats de la gare du Midi, dont certains loués à la SNCB.

Ces dernières semaines, les PAD « Médiapark » et « Défense » ont définitivement été adoptés par le gouvernement bruxellois. Si le premier a fait l’objet d’une contestation et de remaniements importants, le deuxième a été adopté dans un temps record de moins de six mois. Si le premier contient toujours des orientations (gabarits, mobilité…) problématiques quant au respect des quartiers environnants, le deuxième, fruit d’une collaboration avec la Région flamande, a fait l’objet d’un plus grand consensus tant au gouvernement que dans la société civile. Malgré leurs différences, ce qui relie les deux PAD, outre la création de grands parcs publics, c’est bien leur manque d’ambition en matière de création de logement social et abordable, et ce, alors qu’il s’agit de deux terrains publics.

Lire les avis d’IEB concernant les PAD Médiapark et Défense.

Etterbeek – Avenue d’Auderghem, 68 – 70 : Grits Studio entend réaffecter un bâtiment de 4000m² en intérieur d’îlot. Le promoteur veut y développer un concept venu des États-Unis : une salle de sport mélangeant activité physique et clubbing. Si le projet se réalise, des centaines de personnes pourront faire du sport sur le rythme d’une musique électronique amplifiée tous les jours de la semaine de 7h à 23h. Ce projet a très peu d’égard pour les riverains et les nuisances sonores qu’ils devront subir.

Move’Hub, le nouveau nom attribué à l’ancien projet Victor au quartier Midi, était passé à l’enquête publique fin de l’année 2023 (lire ici les avis des associations et leur communiqué de presse). Il repasse à l’enquête publique quelques mois plus tard avec quasi les mêmes superficies de bureaux, de commerces et d’équipements et le même nombre de places de parkings. Seul le nombre de logements passe de 90 à 79 (dont 65 logements Citydev).

Revue du web

Agenda

La célébration des 50 ans d’IEB, précédemment annoncée au 8 juin, est reportée au 21 septembre. Mettez à jour vos agendas, les détails suivront.

Le Comité des Femmes Sans-Papiers dénonce l’expulsion de 30 femmes et 10 enfants sans papiers de l’ancien hôtel Monty à Woluwe-St-Lambert, ainsi que les fausses solutions de relogement proposées par le bourgmestre Maingain.

La statue du « Vaartkapoen » a été démontée dans le cadre des travaux du réaménagement de la place Sainctelette. Mais alors que les Molenbeekois·es tiennent à ce symbole, une rumeur prétend qu’elle pourrait prendre place dans un milieu plus touristiquement enviable, hors de son contexte historique. Foyer vzw mobilise pour empêcher ce déménagement.