Inter-Environnement Bruxelles
© Matthias Forster - 2021

Quartier Midi

Les doigts du PAD Midi !

7 septembreClaire Scohier

En mai 2018, le gouvernement régional actait la nécessité de réaliser un PAD pour le quartier Midi. Pourtant le quartier a fait l’objet d’une kyrielle de dispositifs de planification depuis les années 90 : Schéma de développement, PPAS, Master Plan, Schéma directeur (2016),… mais le chaos continue d’y régner en maître entre chantiers et poussées disparates de bureaux (lire notre dossier Midi-Biestebroeck : un urbanisme à la dérive). Après une consultation publique au pas de charge en juin 2018, le...

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Pas de barre dans le ciel du Midi !

22 marsClaire Scohier

Ce mardi 23 mars passera en commission de concertation un projet d’hôtel de 8.400 m² destiné à prendre place dans l’ancien Centre de Tri Postal de la gare du Midi. Le Centre, vide depuis 20 ans, doit être à être rénové en vue d’accueillir le futur siège de la SNCB... Mais dans le même temps, la SNCB a décidé de construire au-dessus du bâtiment actuel, une barre de nouveaux bureaux, arguant de l’insuffisance des surfaces existantes. Pourquoi, dans ce cas, gaspiller 8.400 m² de ce bâtiment pour un hôtel ? Et...

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Un hôtel dans la barre du Midi

2 marsClaire Scohier, Cataline Sénéchal

Début 2020, suite au choix de la SNCB de regrouper ses bureaux dans un nouveau siège établi dans l’ancien centre de Tri Postal de l’avenue Fonsny, on apprenait que la SNCB attribuait un marché immobilier massif au consortium privé composé d’Immobel, Besix et BPC/BPI. Celui-ci se voyait confier la rénovation du bâtiment abritant le Tri Postal situé aux 47, 48, 49 avenue Fonsny et de construire environ 80.000 m² de bureaux pour le siège de la SNCB. Il s’agirait du plus long bâtiment bruxellois !...

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Contrat de quartier Midi pour une gare habitante ?

3 févrierClaire Scohier

Si le quartier Midi fut un quartier « habitant », il y a longue date que ce territoire est malmené par la spéculation immobilière publique et privée générée par l’arrivée du TGV annoncée au début des années 90. Depuis, les plans, schéma directeur et autres master plans se sont succédés et un plan d’aménagement directeur (PAD) est en cours d’élaboration. Au milieu des plans mastodontes qui se dessinent, le contrat de quartier dont le programme vient d’être mis à l’enquête publique fait figure de petit poucet....

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© Philippe Meersseman - 2020

Les tours des Plans d’aménagement directeur (PAD)

26 septembre 2018

Depuis la réforme du Code Bruxellois d’Aménagement du Territoire, un nouveau dispositif de planification urbaine s’est invité au sein des outils dont dispose la Région bruxelloise : le PAD – Plan d’aménagement directeur. Ni PPAS (qui dépend des communes), ni schéma directeur (qui dépend de la Région), c’est un outil hybride pouvant disposer d’une force réglementaire dans certaines de ses dispositions et de la capacité de déroger aux normes supérieures de la...

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La gare du Midi, une gare habitante ?

11 juillet 2018

Depuis des années, IEB se soucie du devenir du quartier Midi : un quartier populaire mais soumis à forte pression immobilière depuis l’arrivée de la gare TGV en 1996 et qui a dû accueillir 300 000 m² de bureaux sortis de terre en l’espace de 15 ans au prix de nombreuses expropriations. Les besoins actuels du quartier sont multiples, que ce soit en terme de logements accessibles, de cicatrisation d’un espace public malmené et d’une meilleure organisation de la mobilité aujourd’hui...

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Quelle direction pour le quartier Midi ?

6 juin 2018

Depuis des années, IEB se soucie du devenir du quartier Midi : un quartier populaire mais soumis à forte pression immobilière depuis l’arrivée de la gare TGV en 1996 et qui a dû accueillir 300 000 m² de bureaux sortis de terre en l’espace de 15 ans au prix de nombreuses expropriations. Les besoins actuels du quartier sont multiples, que ce soit en terme de logements accessibles, de cicatrisation d’un espace public malmené et d’une meilleure organisation de la mobilité aujourd’hui...

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L’Abécédaire du Midi

27 juin 2016

En 2011, IEB et de nombreux habitants du quartier Midi s’inquiétaient de l’arrivée d’un gigantesque immeuble en “V” d’une hauteur de 120 mètres pardessus les quais de la gare du Midi.

Brussels Academy : une gare habitante au Midi ?

26 avril 2016

Le débat de Brussels Academy du 15 avril portait sur les enjeux du quartier Midi, un quartier aux prises de longue date avec une multitude de projets immobiliers tantôt portés par la Région, tantôt par la SNCB ou par des promoteurs privés.

Quartier Midi : des trottoirs, pas des tours !

27 janvier 2016

Vendredi dernier, on apprenait que le schéma directeur du Quartier Midi qui avait défrayé la chronique en septembre 2015 était enfin adopté. Une bonne nouvelle dans l’absolu pour un quartier urbanistiquement mais aussi humainement torturé depuis 20 ans.