Main basse sur le plateau du Heysel

Le plateau du Heysel, propriété de la Ville de Bruxelles, suscite les convoitises de tous bords ! Un projet, baptisé Neo, veut y développer un centre commercial, une salle de spectacle et un centre de congrès international. Les associations et les riverains s’inquiètent de ce projet mastodonte et du manque de transparence de son élaboration.

Articles de ce dossier

Faire passer Neo par la porte ou par la cheminée... au détriment de l’existant

Publié le 5 décembre 2016, par IEB

Une première commission de concertation aura lieu ce mardi 6 décembre suite à l’introduction par les promoteurs de NEO d’une demande de certificats d’environnement et d’urbanisme. L’objectif est de faire passer le projet en force alors que la base légale du projet NEO est toujours inexistante. En effet, en l’absence de modification du plan régional d’affectation du sol (PRAS), il est légalement impossible de construire un centre commercial sur le plateau du Heysel. La plateforme interrégionale pour une économie durable, qui réunit des acteurs économiques, sociaux et environnementaux, maintient son opposition ferme à un projet nuisible. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Un plan sur mesure mal motivé pour faire passer Neo

Publié le 14 juillet 2016, par IEB

La Région de Bruxelles-Capitale révise pour la deuxième fois son plan d’affectation du sol (PRAS) pour accueillir le projet Neo sur le plateau du Heysel. La seule raison qui pousse la Région à modifier le PRAS est la création d’un centre commercial de 72 000 m², le Mall of Europe. La Plate-forme Interrégionale pour une politique économique durable invite le Gouvernement bruxellois à répondre aux critiques du Conseil d’État, qui avait annulé la première modification du PRAS, et à se conformer à l’avis de ses organes consultatifs, qui pointent de nombreux écueils en cas de réalisation du projet Neo. Le plateau du Heysel, ses habitants et la société civile dans son ensemble méritent plus d’attention lorsqu’on utilise un sol rare et précieux pour construire des superficies commerciales dont le besoin socio-économique n’est étayé nulle part. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Une université sur le plateau du Heysel

Publié le 2 mars 2016, par IEB

Après les Abattoirs d’Anderlecht, c’est le plateau du Heysel qui constituait le plat de résistance du dernier Brussels Academy sur les grands chantiers urbains. Devant une assemblée une fois encore bien fournie, Henri Dineur (CEO de NEO) et Benjamin Wayens (ULB/IGEAT et USL-B) sont venus débattre des enjeux complexes de ce territoire public de pas moins de 70 hectares, allant jusqu’à 100 hectares si on lui adjoint le terrain du parking C. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Fossiliser les projets de centres commerciaux

Publié le 9 décembre 2015, par IEB

Tandis que nos élus se crêpent le chignon sur leurs engagements respectifs dans le cadre de la COP21, un projet gros émetteur de carbone vient encore de prendre du galon, le projet de centre commercial Uplace. [suite]

1. Thématiques : Environnement , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Penalty pour l’Eurostadium

Publié le 30 septembre 2015, par IEB

Alors que l’enquête publique sur le Project-MER (rapport d’impact sur l’environnement) en vue du projet de stade de football au Heysel vient de se clôturer, les coups continuent à s’échanger entre les parties prenantes à ce projet mastodonte (un stade de 62 000 places, un parking souterrain de 12 000 places, 78 000 m² d’horeca sans compter toutes les infrastructures connexes). [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Dossier Eurostadium , Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken) , Région flamande
Des millions pour un donut !

Publié le 1er septembre 2015, par Claire Scohier

Bruxelles veut se doter du plus grand piétonnier d’Europe, de la plus grande prison et du plus grand centre commercial de Belgique. Elle veut aussi accueillir le stade de foot le plus rapidement conçu, et ce, quel que soit le nombre de zéro allongeant la facture ! [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Dossier Eurostadium , Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken) , Région flamande
Les travailleurs et les commerçants indépendants payeront le prix de la concurrence issue de la création des trois centres commerciaux

Publié le 10 juin 2015, par IEB

Malgré les derniers rebondissements fragilisant les trois projets de méga-centres commerciaux (Néo et Dockx Brussels à Bruxelles et Uplace à Machelen), ceux-ci ne sont pas pour autant remis en question et la plate-forme inter-régionale pour une politique économique durable reste inquiète des conséquences néfastes diverses de ceux-ci notamment du point de vue socio-économique. Ces trois projets se feront inévitablement concurrence entre eux, ce qui nuira à leur développement respectif, aux noyaux commerciaux existants et à la création d’emplois de qualité promise par nos décideurs. [suite]

2. Dossiers : Anciennes poêleries Godin , Heysel , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale , Région flamande
Créer trois centres commerciaux rend nul et non avenu tout investissement dans la politique de mobilité

Publié le 27 avril 2015, par IEB

La Région flamande a mis son Plan stratégique d’aménagement pour la Périphérie urbaine flamande de Bruxelles (VSGB) à l’enquête publique, lequel intègre le projet de centre commercial U-Place (82 000 m²). Ce dernier est séparé de quelques kilomètres à peine du projet NEO, autre grand projet immobilier incluant notamment un centre de congrès mais également un méga-shopping center (72 000 m²) sur le plateau du Heysel. Un peu plus bas, vers le sud, un troisième centre commercial, Docks Bruxsel (45 000 m²), est déjà en construction le long du canal à hauteur du pont Van Praet. La plate-forme interrégionale pour une économie durable met en garde contre le chaos monstrueux en terme de mobilité que va créer ce cumul de différents projets et invite les deux gouvernements flamands et bruxellois à enfin entreprendre la politique de concertation promise. [suite]

1. Thématiques : Mobilité , 2. Dossiers : Anciennes poêleries Godin , Heysel , Ring , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale , Région flamande
Quand les Régions dealent au lieu de se concerter...

Publié le 18 février 2015, par IEB

Dans la sérénité de ce week-end ensoleillé de mi-février, on apprenait que le gouvernement flamand donnait son feu vert au projet Uplace, un projet immobilier de 190 000 m² dont 55 000 m² de superficie commerciale. À défaut de se concerter, les Régions flamande et bruxelloise s’arrangent entre elles pour éviter les recours juridiques potentiels contre les permis de centres commerciaux. La Région flamande élargit le Ring et délivre le permis pour Uplace. La Ville de Bruxelles érige son nouveau stade de foot sur le parking C et développe NEO au Heysel. Une fuite en avant qui créera une concurrence économique insoutenable pour ces projets, sans parler des problèmes de mobilité qu’ils ne manqueront pas d’occasionner. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Anciennes poêleries Godin , Dossier Ring , Heysel , 4. Communes : Région de Bruxelles-Capitale , Région flamande
Cité Modèle : « La théorie des blocs »

Publié le 17 décembre 2014, par IEB

Dans la foulée des questionnements autour du projet NEO, IEB rentre en contact en 2012 avec Bruxelles Nous Appartient en vue de la réalisation d’un documentaire sonore avec les habitants de la Cité Modèle. [suite]

1. Thématiques : Social , Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel