Main basse sur le plateau du Heysel

Le plateau du Heysel, propriété de la Ville de Bruxelles, suscite les convoitises de tous bords ! Un projet, baptisé Neo, veut y développer un centre commercial, une salle de spectacle et un centre de congrès international. Les associations et les riverains s’inquiètent de ce projet mastodonte et du manque de transparence de son élaboration.

Articles de ce dossier

Mieux conditionner Neo !

Publié le 18 avril 2018, par IEB

On vous l’apprenait il y a deux semaines, alors que la décision n’était pas encore publique : la Commission de concertation a rendu un avis favorable à la délivrance des certificats de la phase 1 du projet NEO. Désormais vous pouvez prendre connaissance des bien trop faibles conditions établies par la commission. Ainsi, la Commission reporte courageusement (sic) le soin de résoudre les problèmes incommensurables de mobilité que ne manquera pas de susciter le projet sur la volonté des futurs usagers du site. Et demande des aménagements satisfaisants en termes de stationnement et d’accessibilité « vélo ». Voilà de quoi nous rassurer pour absorber les 33 160 visiteurs supplémentaires attendus les samedis après-midi. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Tapis rouge pour le Shopping Monster Neo

Publié le 28 mars 2018, par IEB

Après de multiples reports, le verdict est tombé. IEB apprend de bonne source que l’avis de la Commission de concertation concernant les demandes de certificat de la phase I du projet Neo rendu ce mardi, mais non encore publié, est largement favorable bien qu’assorti de quelques faibles conditions. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Neo : un projet déconcertant

Publié le 14 mars 2018, par IEB

Le mercredi 7 mars, la Commission de concertation de la Ville de Bruxelles examinait les demandes de certificat de la phase I du projet Neo. Ce sont pas moins de 254 remarques qui ont atterri sur le bureau de la Ville de Bruxelles. 160 personnes s’étaient inscrites, signe de l’enjeu important que représente ce vaste projet immobilier destiné à prendre place sur un terrain de la Ville de Bruxelles : 72 000 m² de superficies commerciales et 590 logements dont seuls 15% seront publics. Les remarques ont fusé durant toute la matinée. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Le projet Neo : un projet rétrograde !

Publié le 5 mars 2018, par IEB

Le mercredi 7 mars, la Commission de concertation de la Ville de Bruxelles examinera les demandes de certificat de la phase I du projet Neo. Un gigantesque projet qui n’est pas sans rappeler un autre « monstre sacré » du modernisme : la Cité administrative. Ce projet ne répond à aucun besoin, il sacrifie la qualité de vie des quartiers pour un produit spéculatif et il nuira gravement à la qualité de vie des riverains. C’est pourquoi l’UCM, l’Unizo, IEB, BBL, le BRAL, ACV-CSC et Beweging.net Halle-Vilvoorde réunis au sein de la Plate-forme interrégionale pour une économie durable rejointe par l’ARAU, le Comité Triangle Houba-Sobieski-Heysel, le Comité Marie-Christine/ Reine/ Stéphanie et Tout Autre Chose Laeken s’opposent fermement à Neo I. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Le volet commercial de Neo ne répond à aucun besoin

Publié le 21 février 2018, par IEB

lors que le projet de centre commercial « Mall of Europe » qui fait partie du projet Neo est à l’enquête publique jusqu’au 23 février, la Plateforme inter-régionale pour une économie durable, dont IEB fait partie, signe une carte blanche publiée dans le journal Le Soir. Elle y montre en quoi le projet crée une suroffre commerciale pour construire un montage financier risqué et contre-productif par rapport aux ambitions que la Ville porte pour le plateau du Heysel. Ce centre commercial ne répond à aucun besoin. De 2007 à 2014, la fréquentation des centres commerciaux a décliné de 15%. Comment croire que les 72 000 m² de surfaces commerciales de Neo soient la solution pour lutter contre les 140 000 m² d’espaces commerciaux vides en Région bruxelloise ? La Ville ferait bien d’abandonner le projet de centre commercial. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Radiographie des centres commerciaux

Publié le 23 octobre 2017, par IEB

IEB était à Débats Première pour débattre avec le bourgmestre Philippe Close et Helga Cosyns de Docks Bruxsel et des autres projets de centres commerciaux gigantesques qui envahissent la région. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Anciennes poêleries Godin , Heysel
UNIZO, IEB, le BRAL, l’ARAU et BBL en recours devant le Conseil d’État contre la modification des affectations du sol permettant le projet NEO sur le plateau du Heysel

Publié le 21 septembre 2017, par IEB

À deux reprises, en 2015 et en 2016, le Conseil d’État annulait la base légale autorisant la création d’une zone d’intérêt régional (ZIR) destinée à permettre la réalisation du projet NEO sur le plateau du Heysel. Suite à cette annulation, le gouvernement bruxellois a reconstruit une nouvelle base légale. Il s’agit en réalité du même programme, exception faite de la réalisation d’un nouveau rapport d’incidences rédigé au pas de charge et d’un aménagement cosmétique du texte. C’est contre cette nouvelle base légale adoptée en plein été que l’UNIZO, IEB, le BRAL, l’ARAU et BBL vont aujourd’hui en recours. [suite]

1. Thématiques : Environnement , Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel
Faire passer Neo par la porte ou par la cheminée... au détriment de l’existant

Publié le 5 décembre 2016, par IEB

Une première commission de concertation aura lieu ce mardi 6 décembre suite à l’introduction par les promoteurs de NEO d’une demande de certificats d’environnement et d’urbanisme. L’objectif est de faire passer le projet en force alors que la base légale du projet NEO est toujours inexistante. En effet, en l’absence de modification du plan régional d’affectation du sol (PRAS), il est légalement impossible de construire un centre commercial sur le plateau du Heysel. La plateforme interrégionale pour une économie durable, qui réunit des acteurs économiques, sociaux et environnementaux, maintient son opposition ferme à un projet nuisible. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Un plan sur mesure mal motivé pour faire passer Neo

Publié le 14 juillet 2016, par IEB

La Région de Bruxelles-Capitale révise pour la deuxième fois son plan d’affectation du sol (PRAS) pour accueillir le projet Neo sur le plateau du Heysel. La seule raison qui pousse la Région à modifier le PRAS est la création d’un centre commercial de 72 000 m², le Mall of Europe. La Plate-forme Interrégionale pour une politique économique durable invite le Gouvernement bruxellois à répondre aux critiques du Conseil d’État, qui avait annulé la première modification du PRAS, et à se conformer à l’avis de ses organes consultatifs, qui pointent de nombreux écueils en cas de réalisation du projet Neo. Le plateau du Heysel, ses habitants et la société civile dans son ensemble méritent plus d’attention lorsqu’on utilise un sol rare et précieux pour construire des superficies commerciales dont le besoin socio-économique n’est étayé nulle part. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)
Une université sur le plateau du Heysel

Publié le 2 mars 2016, par IEB

Après les Abattoirs d’Anderlecht, c’est le plateau du Heysel qui constituait le plat de résistance du dernier Brussels Academy sur les grands chantiers urbains. Devant une assemblée une fois encore bien fournie, Henri Dineur (CEO de NEO) et Benjamin Wayens (ULB/IGEAT et USL-B) sont venus débattre des enjeux complexes de ce territoire public de pas moins de 70 hectares, allant jusqu’à 100 hectares si on lui adjoint le terrain du parking C. [suite]

1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Heysel , 4. Communes : Bruxelles-Ville (Laeken)