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plan d’aménagement directeur (PAD)

  • Un <i>mediapark</i> à Bruxelles ?

    Un mediapark à Bruxelles ?

    Publié le 13 novembre 2018, par IEB
    Le Plan d’aménagement directeur (PAD) Mediapark prévoit la création sur l’actuel site de la RTBF/VRT d’un tout nouveau quartier composé d’une cité des médias, de 2 000 à 3 000 nouveaux logements, de 19 000 m² d’équipements publics, de 24 000 m² de commerces et d’un parc de 8 hectares. Un autre regard est aujourd’hui porté par Brussels Studies dans sa nouvelle étude.   [suite]

    1. Thématiques : Urbanisme , 4. Communes : Schaerbeek
  • Les tours des Plans d'aménagement directeur (PAD)

    Les tours des Plans d’aménagement directeur (PAD)

    Publié le 26 septembre 2018, par IEB
    Depuis la réforme du Code Bruxellois d’Aménagement du Territoire, un nouveau dispositif de planification urbaine s’est invité au sein des outils dont dispose la Région bruxelloise : le PAD – Plan d’aménagement directeur. Ni PPAS (qui dépend des communes), ni schéma directeur (qui dépend de la Région), c’est un outil hybride pouvant disposer d’une force réglementaire dans certaines de ses dispositions et de la capacité de déroger aux normes supérieures de la planification.   [suite]

    1. Thématiques : Urbanisme
  • Une gare à l'ouest

    Une gare à l’ouest

    Publié le 26 septembre 2018, par IEB
    Si le diagnostic en vue du Plan d’Aménagement Directeur (PAD) met en lumière les manquements et déficits des quartiers avoisinant la gare de l’ouest, les enjeux et objectifs annoncés dans le PAD restent vagues.   [suite]

    1. Thématiques : Urbanisme , 4. Communes : Molenbeek-Saint-Jean
  • Mediapark : vers une cité des médias ?

    Mediapark : vers une cité des médias ?

    Publié le 19 septembre 2018, par IEB
    Le Plan d’aménagement directeur (PAD) Mediapark prévoit la création sur l’actuel site de la RTBF/VRT d’un tout nouveau quartier composé d’une cité des médias, de 2 000 à 3 000 nouveaux logements, de 19 000 m² d’équipements publics, de 24 000 m² de commerces et d’un parc de 8 hectares. IEB s’est positionné sur ce dossier et demande entre autres que la Région utilise ses réserves foncières pour produire du logement social.   [suite]

    1. Thématiques : Urbanisme , 4. Communes : Schaerbeek
  • Les plans sur mesure de la Porte de Ninove

    Les plans sur mesure de la Porte de Ninove

    Publié le 11 juillet 2018, par IEB
    Le plan d’aménagement directeur (PAD) de la Porte de Ninove a été présenté comme une opportunité pour les quartiers avoisinants. Il a été clairement dit, depuis le départ, qu’il s‘agit d’un plan dérogatoire pour permettre des développements que la réglementation en vigueur ne permet pas. D’ailleurs, un PAD juste pour la Porte de Ninove ne se justifie pas vu que le PAD Heyvaert aurait très bien pu l’englober. La rue Heyvaert démarre à cet endroit. Mais l’objet principal du plan est de permettre au promoteur privé « Besix » de construire trois tours de logements (de respectivement 90, 70 et 50 mètres de haut) pour accueillir 234 appartements privés haut de gamme.   [suite]

    1. Thématiques : Logement , Urbanisme , 4. Communes : Molenbeek-Saint-Jean
  • Heyvaert : préserver les vertus d'un quartier de transit

    Heyvaert : préserver les vertus d’un quartier de transit

    Publié le 11 juillet 2018, par IEB
    Déjà en 2014, IEB consacrait une étude sur la complexité de l’équilibre des dynamiques diverses présentes dans le quartier dit le « quartier des voitures » et les risques d’un basculement de cet équilibre fragile dans un contexte de mise sous pression notamment immobilière. À ce stade, même si Perspective Brussels a bien fait savoir que l’objet du plan d’aménagement directeur (PAD) visait à inscrire plus avant l’activité productive dans le quartier et à créer de la mixité sociale sans créer de la gentrification,encore faudrait-il que le PAD mette en place les outils pour ce faire.   [suite]

    1. Thématiques : Urbanisme , 4. Communes : Anderlecht
  • PAD Josaphat : la durabilité sans les communs, une mixité pas très durable

    PAD Josaphat : la durabilité sans les communs, une mixité pas très durable

    Publié le 11 juillet 2018, par IEB
    Dernière grande propriété foncière de la Région, un nouveau quartier mixte de près de 4 400 nouveaux habitants pourrait y voir le jour d’ici 15 ans. L’aménagement de ce site présente plusieurs faiblesses, à commencer par son enclavement topographique. Ce qui en résulte est une accessibilité limitée sur des voiries déjà saturée et une communication difficile avec les quartiers voisins. Sur les presque 1 600 logements prévus, 55% seront des appartements privés et 45% de publics dont moins d’un quart sera social. IEB déplore qu’un projet aussi ambitieux, sur un site stratégique et intégralement propriété publique, soit élaboré à huis clos entre experts.   [suite]

    1. Thématiques : Urbanisme , 4. Communes : Evere , Schaerbeek
  • Étudiants casernés, mal-logés oubliés

    Étudiants casernés, mal-logés oubliés

    Publié le 11 juillet 2018, par IEB
    Le plan d’aménagement directeur (PAD) « Casernes » encadre la réaffectation des anciennes casernes de gendarmerie situées sur le territoire d’Ixelles. Le projet qui conservera une bonne part du bâti existant est conçu en collaboration avec les universités. Des kots étudiants publics devraient y voir le jour, mais aucun logement public ni même social n’est prévu dans cette commune qui est pourtant loin derrière en proportion de logements sociaux au sein de la région.   [suite]

    1. Thématiques : Logement , Urbanisme , 4. Communes : Ixelles
  • La gare du Midi, une gare habitante ?

    La gare du Midi, une gare habitante ?

    Publié le 11 juillet 2018, par IEB
    Depuis des années, IEB se soucie du devenir du quartier Midi : un quartier populaire mais soumis à forte pression immobilière depuis l’arrivée de la gare TGV en 1996 et qui a dû accueillir 300 000 m² de bureaux sortis de terre en l’espace de 15 ans au prix de nombreuses expropriations. Les besoins actuels du quartier sont multiples, que ce soit en terme de logements accessibles, de cicatrisation d’un espace public malmené et d’une meilleure organisation de la mobilité aujourd’hui chaotique.   [suite]

    1. Thématiques : Urbanisme , 2. Dossiers : Immeubles-tours , 4. Communes : Anderlecht , Saint-Gilles

Dernier ajout : 21 novembre.